贷款调查报告

时间:2022-06-17 13:17:26 调查报告 我要投稿

贷款调查报告

  在现实生活中,报告不再是罕见的东西,报告具有双向沟通性的特点。一听到写报告马上头昏脑涨?下面是小编为大家整理的贷款调查报告,欢迎阅读与收藏。

贷款调查报告

贷款调查报告1

  X月X日,XXX向我社申请抵押贷款XX万元,我社受理后,于20xx年X月X日对借款申请人进行实地调查,现将调查情况汇报如下:

  一、借款申请人及家庭情况

  借款申请人:XXX,男,现年X岁,身份证号:522424XXXXXXXX,主要在XX县XX路从事XX经营,其妻,XXX,身份证号:522424XXXXXXX,该户无不良贷款记录,无不良嗜好。借款人主体资格合法

  二、申请借款情况

  借款申请人于20xx年X月X日向我社申请借款XX万元,用于经营XX周转,经调查该户在XX,由于XX,成本提高,造成该户自有资金不足,从XXX出具该户收入证明可以看出,该户借款用途真实,合法,符合国家产业政策。借款主体合法。

  三、借款人资信情况

  借款人XXX信誉较好,没有不良借款记录,勤劳节俭,守信用,无不良嗜好,品行端正,借款人资信情况良好。借款申请的主体资格合法。该户与我社有长期业务往来,能按时还本付息,资信状况良好。

  四、借款人的偿债能力分析

  借款人XXX从事电煤运输,根据其在XX开据的收入证明该户在20xx年工资及家庭运输收入XX万元,借款人自愿用自己的经营、工资收入作还款来源,借款人申请金额为XX万元,期限为XX个月,经测算该户12个月基本收入为XX万元,扣除该户一家支出,约结余XX万元,但其另有奖金及提成不算在其中,在借款到期后,该户需支付利息XX万元,借款偿还不会存在风险,另此抵押物已在XX房管局抵押登记,由于该抵押物座落地段繁华,在借款不能偿还的情况下,抵押物易变现。更进一步缩小贷款风险。

  五、借款存在的风险分析

  通过对该笔借款的调查分析,此款用于XX经营使用,其家庭收入相对比较稳定,贷款风险较小,能在24个月之内归还借款。只要认真做好贷后跟踪检查,贷款风险是能够得到有效控制的`。

  六、抵押物风险分析

  抵押物是位于XX县XX小区,建筑面积为XX平方米。金沙县评估事务所评估价格XX万元,评估单价为XX元,从目前市场房价看符合金沙县房产市场价格,和我社内部估价相符,据当前金沙房价预测,房屋价格仍呈现平衡上升趋势,鉴于房管局对此抵押物的评估,预计在近24个月内不会存在较大的下跌,房屋坐落地段较好,房屋产权清晰,未出租给他人使用,无任何产权纠纷,该房屋按照房屋抵押程序办理抵押登记,在抵押过程中我社信贷员全程参与,所以房屋抵押合法有效,即使贷款不能偿还的情况下,抵押物变现容易,对我社信贷资产不会存在损失。

  七、信贷员经过调查得出结论

  通过以上调查分析,借款人具有偿还贷款的经济能力。借款用途合规,且提供资料齐全并真实,因此同意蒋中楷办理抵押贷款XX万元,期限XX个月,利率XX‰.

  特此报告

  贷款调查人:

  X月XX日

贷款调查报告2

尊敬的XX领导:

  一、基本情况

  1、企业名称:上海丹菱福德香精香料有限公司。

  2、成立时间:20xx年1月。

  3、注册地址:上海市浦东康桥工业区康桥东路558号。经营地同注册地。

  4、企业职工人数:50人。

  5、注册资本:1000万元。

  6、主营业务范围:从事货物及技术的进出口业务;生产乳化香精及其它香精,销售公司自产产品。(凡涉及许可经营的项目凭许可证经营)。

  企业股权结构:单位:万元股东名称

  上海丹菱香精香料

  有限公司原投资额占比变更后投资额占比%刘晓东12%陆斌柳海彬杜宇红合计上海丹菱福德香精香料有限公司前身为上海麦克斯丹菱香精香料有限公司,是一家主要生产和销售液体类、乳化类及粉末类食用香精香料的公司。目前公司的主要客户有健力宝、汇源、屈臣氏、光明、娃哈哈、伊利等国内外知名的食品企业。公司现有专业技术人员20名,市场遍布全国,公司从广东健力宝和杭州娃哈哈高薪聘请了技术总监和营销总监,提高公司的产品科技含量和加大市场拓展。

  公司销售情况良好,20xx年实现销售收入2428万元,净利润1035万元。20xx年实现销售收入3628万元,净利润1653万元。20xx年实现销售收入3422万元,净利润1114万元。企业经营情况良好,盈利能力较强。

  二、经营者素质及股东背景

  1、法定代表人刘晓东,20xx年7月生,学历大学,职称工程师,20xx年至20xx年,任职于深圳波顿香精香料有限公司调香师;20xx年至20xx年任职于上海万声通讯有限公司业务经理;20xx年至20xx年任上海丹菱香精香料有限公司总经理、董事长。20xx年至今任上海丹菱福德香精香料有限公司董事长。刘晓东在香精香料行业已有十多年的商业经验,和各大食品和饮料生产厂商有良好的人脉关系和合作基础,对公司的经营和发展起着重要作用。

  2、法定代表人、主要股东不存在赌博、吸毒、**等违法不良记录。

  3、法定代表人、主要股东的个人信用记录情况良好。

  三、财务状况

  (一)经营情况调查

  销售利润情况:销售总额销售利润净利润销售净利润率偿债指标情况:资产负债率%%%流动比率速动比率,截止20xx年末,公司总资产6042万元,负债1872万元,负债率31%,流动比率和速动比率分别为2。17和1。66,显示公司短期偿债能力较强。

  1、资产负债情况

  (1)货币资金362万元。

  (2)应收票据62万元,主要包括应收北京汇源食品公司15万元,佛山三水健力宝贸易公司30万元,乐天奥的利饮料公司17万元。

  (3)应收账款1096万元,包括应收近200家食品和饮料企业的账款,其中主要应收款对象是健力宝公司75万元,奥的利饮料公司50万元,光明乳业62万元,福建惠康食品45万元,南京喜之郎果冻36万元,娃哈哈饮料公司69万元等知名食品和饮料生产企业的账款。

  (4)存货952万元,主要是原材料、自制半成品和库存商品。

  (5)固定资产20xx万元,主要是厂房、设备、车辆和办公用品。

  (6)短期借款1480万元,其中我行中小企业贷款540万元,占比36%;农行流动资金贷款940万元,占比64%。

  (7)应付账款308万元,主要包括应付宜佳香料有限公司51万元,上海金丰经营公司40万元,上海中山物贸集团公司46万元,香乐香料公司36万元,上海浦杰香料公司22万元等,其余企业均是应付账款在10万元以内。

  2、权益情况

  企业所有者权益4171万元,其中包括实收资本1000万元,盈余公积389万元,未分配利润2754万元。

  3、损益情况

  20xx年,企业实现销售收入3422万元,比20xx年略有下降,原因是20xx年产品原材料价格上涨迅猛,公司部分产品成本大幅超出预计。所以,下半年,公司调整了产品结构,果断地减少了部分产品的生产。

  利润总额1114万元,销售利润率33%,企业保持了较强的盈利能力。但是相比上年46%的销售净利润率有所下降,原因是20xx年食品和化工原材料价格上涨较快,平均估计涨幅在20%-30%左右,公司产品的价格却无法同步上涨,造成公司盈利能力有所下降。

  (二)企业第一还款来源的分析

  企业20xx年度销售收入3422万元,借款期限内预计的销售收入可以达到4200万元左右。

  四、贷款要素及用途说明

  1、贷款金额800万元整。

  2、贷款利率按照基准利率上浮5%,该企业20xx年信用等级为A+级,符合信用等级对利率的要求。

  3、借款期限12个月,还款方式按季等本归还本金,按月支付利息。

  4、贷款用途:企业向我行申请800万元,贷款主要用于流动资金周转。企业作为一家专门生产食用香精香料的公司,其供货对象主要是国内的一些知名的食品和饮料公司。资金的结算方式通常是2-3个月结算一次。同时企业为了保持和扩大已有的市场份额,需要不断地开发和增加新产品,创造出各种不同的口味。公司预计20xx年实现销售收入4200万元,公司现在的销售对象均为国内知名的食品和饮料的生产商,例如20xx年10月,公司和可口可乐上海分公司达成了合作意向,将有望成为其大陆唯一的香精供应商。但是,由于产品的收款期较长,一般为2-3个月,公司从采购到生产成品需要2-3个月左右,企业所需流动资金比往年大幅提高。根据产品成本占比60%测算,总需要采购原材料资金约2500万元,按年周转2次测算,需要1250万元,另外,需要管理费用和营业费用300万元。总流动资金需求约1550万元,企业计划以自有资金投入750万元,申请我行小企业贷款800万元。

  5、还款来源:

  本贷款第一还款来源是企业自身销售收入和利润。

  上海丹菱福德公司经过3年的发展,已经集聚了优质的人力资源和市场客户资源,将在20xx年取得更大的发展。公司经过充分的市场调研,决定对客户进行调研和细分,从20xx年开始将暂停对销售额50万元以下的小型客户的供货,集中优势为大中型客户配套生产,以进一步规避市场风险,并提升企业产品自身的地位和品质。各地的经销队伍已经对20xx年的销售客户基本确定,销售目标已经制定并报董事会。公司预计20xx年销售收入可以达到4200万元,比上年3422万元增加24%。20xx年目标客户中:健力宝350万元,光明700万元,娃哈哈560万元,乐天奥的利500万元,蒙牛580万元,伊利600万元,汇源果汁400万元,美晨300万元等。由于丹菱福德的产品口味优良,市场反映良好,合作方均有意向不断扩大和公司的合作。通过筛选客户,公司将逐步提升产品的.价格和毛利,公司预计20xx年利润总额可以达到1200万元,销售利润率30%,还款能力较强。

  五、融资及信誉情况

  1、企业目前银行借款1480万元,其中我行小企业贷款540万元,农行940万元。

  2、企业信用记录情况正常。

  借款人贷款卡记录没有不良记录;

  借款人股东或法定代表人(即企业实际控制人)信用记录没有不良记录;

  借款人工商信息没有不良记录。

  3、企业已在我行开立基本户,日均存款300万元左右,销售归行资金4000万元,归行率100%。

  六、担保情况

  本次贷款由上海丹菱香精香料有限公司提供全额贷款保证方式担保。上海丹菱香精香料有限公司是我行的一般法人客户,在我行的20xx年信用评级为AA-级,授信总额为1000万元,在我行的现有贷款余额为0万元,剩余可用授信额度为1000万元。担保人上海丹菱香精香料有限公司成立于20xx年,公司注册地康桥工业园区康桥东路558号,经营范围是香精香料的制造加工、化工原料及产品批发零售。担保人目前的主要业务是烟用香精香料的生产和销售。主要客户是全国各大卷烟生产商,包括常德卷烟厂、安徽卷烟厂、河北卷烟厂、保定卷烟厂、唐山卷烟厂等等。由于香精香料具有不易替代性,产品一经市场接受,就不容易改变,一旦改变则香烟的口味将发生改变。所以企业和生产卷烟的老客户的合作非常稳定,并通过引进国内优秀的香精技术人才,企业不断提高产品的口味和质感,迎合客户的需求。

  截止20xx年末,上海丹菱香精香料有限公司总资产14462万元,负债6070万元,所有者权益8392万元,资产负债率42%。银行贷款2500万元,全部为农行康桥支行的流动资金贷款,占比100%。公司年销售收入4520万元,净利润2285万元,利润率达到50%,盈利能力较强。本次担保金额800万元,有担保能力。

  七、满足分行关于存量优质小企业客户新增保证贷款的标准情况

  1、信用等级A+(含)级以上。

  经对企业信用等级的评定,20xx年信用等级为A+级。

  2、我行开户2年以上,贷款存续期1年以上,销售归行5倍以上。

  丹菱福德在我行开立基本账户3年以上,贷款存续期2年以上。20xx年销售归行率100%,是贷款额的7倍。

  3、连续2年盈利,无不良记录,使用我行三种以上金融产品。

  丹菱福德从20xx年至今连续盈利,无不良记录,使用我行网银、信用卡和代发工资/理财金账户等综合业务,并是我行财务顾问客户。

  4、保证人上海丹菱香精香料有限公司20xx年基期AA—级,且在我行有剩余授信额度1000万元。

  八、总体评价和调查意见

  1、企业总体经营正常,业务收入稳定,信誉状况良好。

  2、拟同意贷款,贷款金额800万元,期限12个月,还款方式为按季分次归还本金、按月支付利息,利率基准上浮5%,由上海丹菱香精香料有限公司提供保证担保。请审查。

  特此报告

  XX

  XXXX年XX月XX日

贷款调查报告3

  在大学校园里,各种校园贷的广告无处不见。收入有限却充满消费欲的大学生群体成了业内争夺的阵地。目前行业正处在野蛮生长期。然而由于政府对网络贷款缺乏管理制度,监管力度不够,校园贷存在着无经营许可、利息过高、涉嫌诈骗、泄露个人信息等各种乱象。再加上学生的自制力不足,往往在购买欲的推动下欠下一笔又一笔贷款。我就这一问题,对在校大学生进行了一次关于校园贷的问卷调查,希望能了解在校大学生对校园贷的认识和看法。

  一、问卷的基本信息

  调查目的:近年,校园贷导致大学生自杀事件频发。本次调查希望可以给大学生们就校园贷款问题提出实质性的建议,并减少校园贷的悲剧事件。

  调查内容:主要分为大学生生活费来源和花费情况以及大学生对校园贷的了解和使用情况两个部分。

  调查时间:12月6日11时—12月7日21时

  调查对象:在校大学生,其中主要为大二学生,占48.3%,其次为大三学生,占31.7%,大一、大四学生较少。大部分为山东大学生。

  调查方法:在腾讯问卷上发出问卷调查,并在网络上公开。鼓励身边的同学和其他学校的同学在QQ等软件进行填写。

  二、问卷的正文内容

  题目设计思路:首先,了解大学生的生活费来源和多少,再分析大学生生活费的花销方向。了解大学生生活费短缺时,如何解决。并引入校园贷的相关问题,例如,听说过的校园贷平台、使用校园贷的途径、风险、性质,最后了解大学生一旦超额消费后,无力偿还校园贷的解决方法和看法。

  问卷发放和回收情况:一共有132访问量,问卷回收量是60,平均完成时间为1分4秒。

  调查结果统计及分析:(问卷上部分问题未具体显示)

  1、生活费来源情况

  家庭提供,49人,占 81.7% 大部分的学生的生活费都是靠家庭提供,少部分人是勤工俭学和奖助学金。基本没有人用校园贷款。

  2、生活费数量情况

  600——1000,32人,占53.3% 1000——1500,14人,占23.3% 生活费处于600-1000元的学生占大部分,其次是1000-1500元。1500元以上的学生稍微比600元以下的多些,可见大学生的生活费还是相对较多的。

  3、生活费花费方向(多选)

  伙食,54人,占90%

  书籍,22人,占36.7%

  化妆品,22人,占36.7%

  服饰,33人,占55%

  聚餐、请同学吃饭,28人,占46.7%

  娱乐(看电影、唱K、网吧等),33人,占55%

  基本所有同学的生活费都会花在伙食上,而用在娱乐和服饰上的也过半。用在聚餐、化妆品和书籍上的也有很多。娱乐、服饰、化妆品以及聚餐上的'花费价格较高,相信这也是大学生使用校园贷的原因之一。

  4、生活费短缺时解决方法

  向父母要,37人,占61.7% 打工赚钱,19人,占31.7% 大部分学生生活费短缺时都会再向家里索要,有部分去打工赚钱,更少一部分会跟同学朋友借钱。基本没有人用校园贷。

  5、是否使用过校园贷

  是,15人,占25%

  否,45人,占75% 有三分之一的大学生是使用过校园贷的。

  6、是否了解风险

  是,32人,占53.3%

  否,28人,占46.7% 了解与不了解风险的大学生比例差不多,说明还是有相当一部分大学生是不了解校园贷的风险的。

  7、超额消费后,无力偿还的解决方式

  问家长要,42人,占70%

  勤工俭学,24人,占40%

  借新还旧,9人,占15%

  逾期有钱再还,6人,占10%

  大部分的学生都是会和家长索要来偿还,也有学生会勤工俭学。但也有一部分会借新还旧、逾期。

  8、对校园贷使用的支持与否

  支持,5人,占8.3% 不支持,27人,占45%

  经济允许的情况下支持,22人,占36.7% 无所谓,6人,占10%

  支持与不支持的观点基本各占一半,有极少部分觉得无所谓,与自己无关。

  由此可见,大学生生活费来源较单一,大部分来源于父母,且生活费不算高,只能维持基本的生活支出,不能任意消费。多数同学都听说过校园贷,很大一部分同学不清楚校园贷的高风险,而且未使用过校园贷,也有一些同学使用过校园贷。还款基本还是靠父母,也有少数自己打工还款。我们身边的大学生基本懂得理性贷款和消费,不会因为一时的冲动而消费,并且贷款基本不会超过自己的承担范围,往往可以合理安排自己的贷款费用,不会因为还不上贷款而出现极端事件。

  发现问题与解决方法:

  1、大学生每月的生活费基本都可以维持生活,但是维持不了持久的娱乐。大学生本人应该积极增强远离校园贷的意识。作为在校学生来说,学习才是第一要务,其次就是就业,学生应该明确自己的理想和信念,少一些攀比,少一些对物质的需求,少一些享受。还应该学习理财,掌握好每月的开销。

  2、大多数学生知道校园贷款,也有部分人使用,但是绝大部分都不知道校园贷的风险。学校应该普及校园贷风险知识,对于学生的学习和生活的监护,学校无疑在学生在校期间负有主要责任。学校也应该多开设个人理财的课程,实时掌握学生的生活动态,避免学生跳入校园带的圈套。

  三、问卷的总结

  本次调查旨在了解在校大学生对校园贷款的基本看法,并提出我们自己的想法和思路。不足的是:问卷回收量不多,在反映问题中难免有误差。也有些问题。

  这次的问卷调查让我收获颇多,这是我第一次设计问卷。让我自己也了解到了校园贷这种平台,在实践中开拓了视野。我们要在大学学到知识的同时,多接触一些社会上实际的东西,而不能停留在自我的,纯粹的理论中,尽可能拓展自己的知识面,为以后自己的迈向社会做好准备。

贷款调查报告4

  一、 借款人背景情况

  (一) 公司概况

  A公司坐落于宝山区蕴川路以西盛桥小区内,是一家以生产销售胶印新闻纸为主的大型企业。该公司成立于1995年,注册资本为4400万美元。

  公司厂区占地面积24.9万平方米,现有生产系统方面脱墨纸浆生产线一条,高速彩印新闻纸生产线一条,公用工程方面35千瓦的总降压站一座,锅炉房一座(包括燃料码头),给水站一座,环保工程方面的废水处理站一座,废料焚烧炉一座,同时厂区内已预留了扩建用地。

  A公司拥有先进的生产设备和工艺技术。其第一期工程耗资

  1.32亿美元,引进了日本三菱重工BELOIT的高速全自动造纸机,以进口废纸为原料,采用了国际先进的废纸脱墨技术。一期工程自98年2月竣工投产后,生产能力达到12万吨。生产的彩色胶印纸质量上乘,达到国际先进水平,已逐步替代了同类进口产品。公司于1999年通过了ISO9002质量认证。

  (二) 产品介绍

  A公司的产品是以100%脱墨废纸浆为原料的胶印新闻纸。该产品是我国造纸工业“九五”计划重点发展品种之一,也是上海

  短缺的产品之一。产品较国内同业产品拥有三大特性:

  1、 更平滑。公司采用特有的双面软压工艺大大提高了纸张的平滑度,减少了对印板的损伤及纸毛的现象,拥有良好的彩色印刷效果。

  2、 更白。公司采用先进的脱墨及漂白工艺,使产品的白度达到国际标准,令彩印更鲜明更逼真。

  3、 更经济。公司生产重46克和48.8克的新闻纸,由于采用了独特的工艺先进纸机,令产品更薄且撕裂度高,报社可获得更高的出报率。

  由于其产品综合质量达到国际先进水平,而其价格定位于国内新闻报业,因此华东地区的大型报社如新闻文汇报业集团、解放新闻报业集团以及全国数十家大型报社均将其产品作为替代进口纸使用,深得用户的赞誉。

  (三) 资本结构介绍

  A公司的注册资本为4400万美元,成立之初时的资本结构为:

  投资人 投资比例投资金额 新加坡* * *公司 53% USD2332万元 美国* * *公司 32% USD1408万元 新加坡* * *公司5% USD220万元 上海* * *公司 10% USD440万元

  20xx年底,其投资人一方——新加坡* * *公司要求退出该公司,提出出让其5%的股权。至20xx年8月经股东内部协商后,由新加坡* * 公司和美国* * *公司购买其股权。因此,公司目前的资本结构为:

  投资人 投资比例 投资金额 新加坡* * *公司 56% USD2464万元 美国* * *公司 34% USD1496万元 上海* * *公司 10% USD440万元

  (四) 企业发展前景

  近年来,新闻出版事业发展迅速,报刊发行量的增加和扩版带来了对新闻纸需求量的大幅增加。同时,由于国内报社相继更新了印刷设备,对达到国际水平的高速胶(彩)印新闻纸的需求不断扩大。A公司作为生产该领域产品的大型企业,拥有价格上的优势,且市场基础好。但企业现有的生产能力有限,无法满足巨大的市场缺口,因此公司为扩大生产规模,近期计划增资扩建高速彩印新闻纸工程,即二期工程,现已报国家计划委员会立项审批,预计在年内启动。

  二期工程使用的原料与一期相同,同时拟引进较一期更为先进的脱墨装备,其产品质量将较一期的产品更高。二期工程建成后预计年生产能力将达到24万吨(目前一期的年生产力为12万吨),其中40%出口到东南亚以平衡外汇,其余在国内销售,替代同类进口新闻纸。

  综合来看,二期的建设一方面可以为企业扩大市场,另一方面通过工艺的提高、规模的扩大、原料的多样化、以及能源的节约、资源的保护等各方面为企业带来巨大的经济和社会效益,发展前景不可限量。

  二、 融资需求

  A公司一直以来有着良好的.经营业绩。自1998年开业以来,公司就年年赢利,并且连年被列入上海市销售收入500强。20xx年企业对一期银团贷款进行了重组,在我行的积极争取下,加之与企业多年来的良好合作关系,我行最终成为了企业重组后银团贷款的主要参贷行,在5280万美元贷款额中我行占1000万美元,为所有参加行中占最大份额银行之一。同期组建的人民币16600万元的流动资金银团贷款中,我行为牵头行,贷款额为6300万元。流动资金银团贷款将于20xx年4月29日到期,企业考虑到未来时间仍然有资金方面的需求,但原流动资金的银团贷款操作不便,且企业在融资选择方面有一定的被动,因此决定将原流动资金银团贷款拆分,而选择一到两家银行单独申请贷款授信额度。鉴于企业与我行建立了长期的良好合作关系,将我支行作为其首选合作行。并提出了人民币8000万元的流动资金额度贷款,期限为一年。

  三、 财务状况分析

  企业近三年来的各项财务指标具体如下:

  单位:元

贷款调查报告5

  为了掌握我县农户小额贷款管理情况,以及农村信用社在支持"三农"中的地位和作用,根据联社安排,我们在五月十八日至五月二十一日对信用社信货包扶的镇村进行了为期4天的农户贷款摸底调查。通过对信用社、乡、村统计资料的对比以及到贷户家中实地调查、与村组干部座谈,基本上了解了信用社在支持该村农业发展中的实际情况,达到了信用社的扶持目的,使村发展现状较好。

  一、村位于乡南方一公里处,辖、马家坪、大湾三个村民小组,共有户名农业人口。

  年底,该村贷户共欠信用社各项贷款百元,占全社贷款的19%,人均纯收入不足千元(其中46户141人,马家坪户人,大湾户人),信用社共向该村投入了支农资金百元,截止年四月底,贷款余额已达百元,占信用社贷款余额的50%以上,支持了该村94%的农户发展农业、种养业及工商业等项目。截止九九年末,该村已发展成为人均拥有耕地亩,有食用菌、天麻等主导产业、畜牧养殖业及个体工商服务于一体的小康村,全村总收入达百元,人均纯收入达百元以上。在信用社存款达百元户,占总农户的85%,人均存款额元。年,该村被陕西省人民政府命名为"省级小康示范村"。

  二、信用社信贷支农的方法、步骤及所取得的成效

  九六年信用社与农行脱钩后,农行两河营业所归并到信用社,虽然独此一家经营,但也有很多的困难摆在了信用社面前。山大人稀,无支撑地方经济的主导产业,信用社如何在国家银行都没能发展下去的地方再发展、再生存呢?该社员工在思索。当时正值信合系统"工程"实施及政府发展"主导产业"的提出,信用社就抓住了这一机遇,以"工程"实施为东风,以发展地方主导产业为契机,支持农业生产,发展农村经济,壮大自我,确定了村为信贷包扶村。村耕地较多,但多年的习惯形成了广种薄收。如何使农户投入少而收入高,科学的耕种方法和新技术的引进无疑是唯一途径:种地膜玉米、脱毒洋芋、优质小麦,信用社人员经常出现在了村的田间地头,充当义务技术员,并及时积极的投入了资金支持他们的生产。三年来,共投入了近万元资金支持了农户籽种、化肥、农膜的购买,现在地膜玉米、洋芋套种、优质小麦的种植已成为该村发展基础农业的保障。

  解决了吃饭问题,对有富裕的时间及劳动力,信用社就引导农民搞起了副业。有山有树有资源,气温适中,非常适合食用菌及天麻栽培,于是被定为该村的主导产业,信用社也做好了包扶配套工作,及时做了贷前调查,掌握了资源、人员、菌种、销路等方面的情况,在贷户自筹部分资金的基础上发放了专项扶持贷款,而且经常深入到贷户家中教技术、传信息,解决实际困难,并在收获季节上门服务,使贷户及时还贷,减轻贷户负担。如的,在自筹资金后,信用社又向其投入了信贷资金元,支持他生产菌种袋,发展椴木香菇余架,袋料香菇袋,当年实现收入元,被誉为当地发家致富的带头人。如马家坪的要发展天麻,信用社到其家做贷前调查得知,其家的承包山多,向北背阴,且属沙质土,是栽种天麻的'好地方,于是为其解决了天麻种贷款元,该户现已发展天麻窝,仅此一项年收入已达到元,现已还清原陈欠贷款元,年又给他投入信贷资金元。目前,该村天麻种植已呈星火燎原之势,胡宝才已成为天麻种植的带头人。

  三年来,信用社对主导产业投入信贷资金达多万元,共发展食用菌架、天麻窝,年收入达万元以上,同时也对该村的养殖业、个体工商户投入了大量信贷资金,有力的支持了当地经济的发展。在信用社的支持和引导下,村的农民已摆脱了发展经济"一窝蜂"的现象,而是根据本户、本村的实际,自发、自觉的搞起了特色经济。

  三、支农中总结的经验、存在的不足与今后几年的设想

  短短的三年,信用社的业务已得到了长足发展。也是在这短短的三年里,使社的职工们清醒的认识了一个道理:农村是信用社发展的天地,农业是信用社生存的土壤,而发展地方农村特色经济又是信用社业务发展的新起点。支持地方特色经济,推出与之相适应的信贷、信息服务,进而才能促进信用社的自身业务的发展。

  支农有特色,发展有后劲,但也暴露了明显的不足。具体表现在:一是信用社底子薄,资金不足,对地方经济发展的投入力度不够;二是信用社放贷管贷力度不断加大,但在放贷时,"社员优先"的政策没有体现出来;三是信贷支持多是"短、平、快"项目,有发展后劲的项目较少;四是世行小额信贷和政府行为的误导对信用社的信贷投入有一定的冲击。

  有经验成绩不骄傲,对存在的不足也不气馁。信用社已调整好思路,积极做好了投入西部大开发的前期准备。一是高速公路将横贯中心社全境,会拉动当地第三产业的发展,信用社可对个体、工商、服务等行业加大信贷投入;二是继续支持高产畜牧农业;三是对养殖业进行信贷投入,使信用社的支农工作再上一个新台阶。

贷款调查报告6

  一、借款人情况

  (一)、基本情况

  借款人姓名、性别、年龄、身份证号、学历、职称、婚姻状况、现居住地址及工作地址、联系方式、家庭成员、个人及家庭有无不合理大额负债、个人及家庭成员有无重大慢性疾病、有无赌博、吸毒等不良嗜好。

  备注:

  1.婚姻状况说明(已婚者提供结婚证、未婚者提供未婚证明、离婚者提供离婚证)。

  2.职称:自然人客户具有的重要专业资格(包括经济师、会计师等专业资格)与职业资格(包括律师、医生、注册会计师等职业资格。

  3.居住地址通过查验自然人客户真实住址的水电费单、固定电话费单、物业管理费单等,并检查相关费用额发生及支付是否具有连贯性,是否存在拖欠等相关情况。

  4.联系方式包括但不限于家庭固定电话,借款人移动电话,借款人单位固定电话,借款人配偶移动电话,借款人配偶工作固定电话。

  (二)、信用情况

  通过人民银行征信系统和有无利害关系第三方评价(从亲戚,邻居,以往合作关联人):,查询借款人是否有恶意拖欠银行、其他单位和个人借款及货款的历史,恪守信用等情况。有无犯罪记录及纠纷。

  (三)、收入支出情况

  个人及家庭总收入及来源,上家庭总支出及去向,家庭纯收入及上年度人均收入等情况及相关证明文件原件(如工资存折、房屋出租租赁合同协议、村民分红凭证、相关股权证明及其他收入证明文件)。

  (四)、资产负债情况

  1、不易变现财产:房屋间数及结构,平方面积、座落位置、购建时间、变现价值;其他不易变现财产及变现价值。

  2、主要可变现的财产:

  (1)机械设备名称、数量及变现价值;

  (2)交通运输工具及变现价值;

  (3)家电器具及变现价值;

  (4)存货及变现价值;

  (5)存款及其他变现价值等;

  (6)主要可变现价值合计。

  3、负债情况

  写清原贷款金额,贷款金融机构,贷款形态、欠息金额和其它负债(比如私人借款)等,计算资产负债比例。

  二、调查贷款用途及还款情况

  借款主要用于干什么?是否符合国家政策,市场前景如何?项目行业现状及发展前景如何借款人的`从业经验如何?借款人的经营理念及管理模式如何?生产技术水平、原材料供货及销售情况,结算方式,预计效益如何?借款人的自有资金多少,尚缺资金多少,多长时能收回成本,什么时间能还清贷款。

  三、调查抵押物情况

  属于保证担保方式的贷款,写清保证担保人基本情况(同借款人基本情况)与资产负债状态、分析评估担保资格,担保人的资金来源等;属于抵押担保的贷款,要写清抵押物的名称,存放具体地点、数量、(房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积,写清占地和建筑面积、附简易平面图)估价、变现能力等。

  四、总诉

  通过对借款人基本情况、生产经营情况个效益情况的分析,结合抵押担保情况对贷款风险进行评价。通过分析,测试本笔贷款给公司带来的经济效益和合作潜力,调查人要在进行贷款综合效益分析的基础上,总体评价客户的“经济实力、生产经营,信用,风险状况”结合借款用途、还款来源和计划明确以下事项:

  1.贷与不贷;

  2.贷款方式;

  3.贷款金额;

  4.贷款期限;

  5.贷款利率;

  6.还款方式

  7.出帐前须落实的限制及保护性条款等。

贷款调查报告7

  一、企业概况:

  ①企业开办时间、性质、经历、注册资金及地址、经营项目及主打产品、经营规模、历史信用情况;

  ②企业人数、人员构成情况、法定代表人(主要经营者)的简要经历、文化程度、年龄、经营管理水平、信誉状况等;

  ③企业文化:包括企业内部管理制度及经营方针、企业发展、策略、目标等。

  二、财务及经营状况分析:

  ①企业资产构成情况分析:对应收帐款分析帐龄,列出主要应收款大户及金额、分析风险度,是否有坏帐情况;对其他应收帐款分析其来源;对存货进行分类分析其品种、数量、计价方法,是否适销适用及积压物资情况等;对固定资产分析其真实性及组成情况,机器设备的性能、年生产能力、折旧是否提足及在建工程情况等;其他需要了解、分析的情况。

  ②企业负债构成情况分析:分析借款来源、时间、用途,列出明细;对应付帐款分析其组成情况,主要付款大户及金额;其他应付款的来源情况;长期负债的来源及其他;其他需要说明的事项。

  ③所有者权益状况,注册资本构成及其来源,并分析资产负债总体结构及企业资产负债表的真实性。在分析过程中,计算出各项比率,分析企业的长、短期偿债能力等。

  ④经营、效益分析(损益表分析):主要是分析企业的经营实绩,可采用比较分析,即与上年同期相比或与同行业相比较,从而得出企业经营的好坏。了解企业本年度生产、销售(经营)情况,分析产品的质量、数量、价格对销售情况的影响;各项成本、费用核算是否正确,并了解企业产、供、销渠道,供、销合同的签定情况等。报表中利润反映不实的,要说明原因。

  三、意见与建议:

  ①该企业在信用社的结算往来情况:开户日期、帐户性质,本年度总计进帐货款及在我社结算的份额,本年度存款日均余额等。

  ②如是新开户贷款企业的调查报告,请说明企业申请贷款金额、时间、用途、贷款偿还来源及担保方式。

  ③说明保证、抵押、质押情况:保证单位的基本情况,资产负债、经营情况,主要开户行等。以自然人做保证的,需说明此人的'常住地、年龄、人品、工作及收入情况;抵、质押物品的名称,评估价值,权属情况,变现能力等。

  ④其他必须上报的重大事项。

  ⑤调查意见:根据以上各种分析表明你对该企业贷款的意见或者针对该企业的经营现状,你认为我社的贷款是否存在风险,若有风险,你认为该如何处理的建议。

贷款调查报告8

信用社:

  于x年xx月xx日向我社申请抵押贷款x万元,我们对申请人提供资料的真实性、抵押担保的合规性、贷款的可行性进行了现场调查。现就调查的有关情况报告如下:

  一、贷款主体调查

  ,男,x年xx月xx日出生,现年xx岁,其身份证编号为:,组人,现住。家庭人口x人,爱人名叫,女,x年xx月xx日出生,现年xx岁,其身份证编号为:x;结婚证:x号,儿子xx,xx年xx月xx日出生,现年xx岁,其身份证编号为,在读书。*20xx年以来在开办幼园,中华人民共和国社会力量办学许可证是以妹妹名字登记的,x年xx月xx日教育局颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证,名称:xx;地址:xx;举办者:xx;办学层次:学前教育;办学形式:全日制;办学范围:及周边乡镇;招生对象:学龄前儿童;批准文号:xx号;有效期:四年;主管机关:教育局。

  夫妇同信用社保持着良好的合作关系,在信用社开立了新的存款账户。帐号为:x号。

  调查意见:有完全民事行为能力,有固定的`住所和稳定的办园场所,有合法有效的身份证件、中华人民共和国社会力量办学许可证,借款用途明确合法,在信用社开立个人结算账户,有稳定的收入和还本付息能力,无不良信用记录,符合贷款的准入条件规定。

  二、财产及负债真实性调查

  申请人向我社提供了资产负债情况说明,我们对该户的资产进行了现场调查查询:

  1、房屋一栋,价值xx万元。位于,房屋建筑面积㎡,无房产证,已交土地费x万元,按照x乡的房屋建造价,价值基本合理。

  2、幼儿园各种游乐设备xx万元;经现场盘点和查看,情况属实。

  各项资产合计x万元。家庭财产真实,情况说明价格合理。

  提供的资产负债情况说明表述对外无负债,经外围调查,妇没有外部借款,也没有为他人提供担保,对外无负债,情况说明真实,没有遗漏和隐瞒的情况。

  三、经营情况及用途调查

  自xx年租房开办幼儿园以来,经过xx年的精心经营,逐步积累了丰富的幼儿园管理经验和原始资金,并通过良好的教育质量拥有一定的生源。由于幼儿人数的增长,x年在x街新建了x幼儿园,幼儿园占地面积约㎡,房屋建筑面积约㎡,聘有位幼教师,位司机,位厨师。

  教育局x年x月x日颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证,名称为x幼儿园,批准文号为号,有效期:四年,目前已开办四个班,有学前班、大班、中班、小班,有幼儿x人。

  本次申请抵押贷款x万元,主要用于幼儿扩班所需的流动资金。其中:用于支付教职工工资x万元,幼儿生活费及教材x万元。其贷款申请用途真实合法,不会危及贷款安全。

  四、偿还保障性及风险补偿性调查

  开办幼儿园位于,占地面积约㎡,建筑面积约㎡,招生范围为及周边乡镇,x年春季招收幼儿x人,每人收费x元,学费收入约x万元,位幼师工资支出x万元,位司机工资支出x万元,位厨师工资支出x万元,教材支出x万元,水电支出x万元,生活费支出x万元,一学期支出合计x万元,一学期可实现利润约x万元,年利润x万元,借款期限两年内第一还款来源充足。

  用其哥哥位于自有房产作抵押。该房地产土地证号国用第x号,土地使用权人,土地坐落于南,地类(用途)为住宅,使用权类型为出让,土地使用终止日期为x年x月xx日,使用权面积㎡,其中分摊面积㎡。

  该房地产房产证编号为:号,房屋所有权人,产别为私,房屋坐落于x街,同土地证指向一致。房产为砖混结构,户屋总层数层,所在层数层,建筑面积㎡,房屋东与路交汇,西与交汇,临近xx学校和超市,设计用途为住宅,房屋座落位置优越,房产易于变现。

  按城区房地产该路段现行市价,x元/㎡估算,初步评估价x万元。

  根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》第x条关于抵押率的规定,“个人住房(含占用范围内的建设用地使用权)的抵押率不得超过%,商业用房的抵押率不得超过%”,可抵押贷款x万元(x万元%),抵押物合法、足值,房屋所有人及财产共有人已出具房产抵押承诺书,第二还款来源有保障。

  已向信用社递交了购买财产保险申请书,愿意投足财产保险,可以落实风险补偿来源。

  五、信用可靠性调查及风险分析与应对策略

  经信用社信贷管理系统查询,借款人、抵押人及全家成员在全县信用社无历欠贷款。经在人民银行个人征信系统联网查询,借款人、抵押人及全家成员无不良信用记录,其道德品行良好,有良好的还款意愿。

  (一)主要风险因素:

  1、政策性风险:目前计划生育政策允许农村夫妇第一胎是女孩的在间隔四年后可以生育第二胎,如果如遇国家计划生育政策调整,严禁生育第二胎,将直接导致生源不足,从而影响经济效益。

  2、经营风险:x街如再新开办幼园,将导致生源的减少,特别是当前流感的发生期,如有幼儿感染,学校将面临关闭停课,经营上存在一定的风险。

  3、土地使用出让年限已到期。

  (二)主要风险对策:

  1、加强各项监控。指定专人负责对该户资金回笼、运用等方面进行监控,全面掌握其经营情况。

  2、要求借款人足额办理财产保险。在抵押合同签订后,要求借款人在贷款发放前自主到有关保险机构足额办理抵押物的财产保险手续,保险的期限不低于贷款期限,保险金额不得小于主合同贷款本息,并明确农村信用合作联社信用社为第一顺序受偿人。

  3、按照《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,信用社指派两名客户经理陪同借款人到相关部门共同办理合规的房地产抵押手续,抵押终止日期应明显大于贷款到期日期,同时复制“不动产登记簿”作为重要信贷档案保管。

  4、加强贷后管理。按照《农村信用社贷后管理办法》的规定,加强贷后管理,及时防范和化解贷款风险。

  5、抵押房屋其土地使用出让年限已到期,贷款前该户必须到土地局交足土地出让金,土地出让年限应明显大于贷款到期日期,方可发放抵押贷款。

  六、综合意见

  根据以上调查情况,我们认为借款人符合贷款的准入条件,经营活动正常,有一定的防御风险能力,第一还款来源充足,有合法足值的担保抵押,有良好的还款意愿。同意发放最高额房地产抵押贷款x万元,本次贷款期限x个月,利率按‰执行,贷款按月付息,分期还本,即x年x月还x万元,x年x月贷款到期前还x万元。

  特此报告

  X年XX月XX日

贷款调查报告9

  借款单位:*******公司 调查时间:**年**月**日

  申请贷款金额:贷款期限:

  主办客户经理:*** (亲笔签名) 协办客户经理:**(亲笔签名)

  一、借款人概况及借款用途分析

  1、借款人的基本概况;

  2、借款原因、借款用途、借款金额及期限

  二、借款人的经营、管理水平分析

  1、借款人的品德和才能。主要考察企业经营者是否具有廉正可靠的品行与运用资金的才能;企业管理层的整体素质与人才结构。

  2、贷款企业的产、供、销、机器设备管理状况。包括物资管理、生产管理、产品管理、质量管理和销售管理等。。对小企业,应重点分析纳税变化情况等。

  3、贷款企业的人力资源管理状况。主要分析企业对人力资源的开发与利用等

  三、借款人信用分析

  1、借款人及关联企业品德、历史信用(包括真正经营者及股东)

  2、信誉状况分析。主要分析客户与银行、工商、税务、电力等部门及其主要客户(包括供货商和购货商)的往来情况和履约情况。

  四、行业前景分析

  行业周期与经济周期、成本结构(固定成本、变动成本)、盈利性、竞争结构、依赖性、产品替代性、国家管制、所处位置、市场份额、产品销路。以及金融同业对客户的态度。

  五、财务分析

  [资产负债表分析、损益表分析、现金流量表分析、盈利能力分析、营运能力分析、偿债能力分析、发展前景分析](财务指标见附件)

  企业财务报表包括:资产负债表、损益表、现金流量表

  资产负债表是总括反映企业某一特定日期的资产、负债和所有者权益及构成情况的会计报表。资产=负债+所有者权益

  损益表是反映企业在一定会计期间的经营成果形成情况的会计报表。收入-费用=利润

  现金流量表以现金流入和流出反映企业界在一定期间内的经营活动、投资活动和筹资活动的动态情况,反映企业现金收入和流出的全貌。

  偿债能力指标

  1、资产负债率。负债总额÷资产总额×100%

  2、流动比率。 流动资产÷流动负债×100%(短期偿债能力)

  3、负债与所有者权益比率 总负债÷所有者权益总额×100%

  4、全部资本化比率。 总债务÷(总债务+净资产)×100%

  5、利息保障倍数(己获利息倍数)。 (税前利润总和+利息费用)÷利息费用

  6、速动比率。 速动资产(流动资产-存货)÷流动负债×100%

  7、现金比率现金÷流动负债

  财务效益指标

  1、净资产收益率净利润÷平均净资产×100%

  2、销售(营业)利润率 销售(营业)利润÷销售(营业)收入净额×100%

  3、总资产报酬率利润总额÷平均资产总额×100%

  4、成本费用利润率 利润总额÷成本费用总额×100%

  5、销售现金回笼率 经营活动产生的现金流入量÷销售收入×100%

  资产营运指标

  1、总资产周转次数 销售(营业)收入净额÷平均资产总额

  2、流动资产周转次数 销售(营业)收入净额÷平均流动资产总额

  3、存货周转次数销售成本÷平均存货

  4、应收账款周转次数 销售(营业)收入净额÷平均应收账款余额

  发展能力指标

  1、销售(营业)增长率本年销售(营业)收入增长额÷上年销售(营业)额×100%

  2、资本积累率 本年所有者权益增长额÷年初所有者权益×100%

  3、总资产增长率 本年总资产增长额÷年初总资产×100%

  4、三年利润平均增长率 [(年末利润总额÷三年前年末利润总额)1/3-1] ×100%

  1、财务报表分析的局限性:

  (1)会计政策和方法的可选择性,决定报表的数据具有一定的弹性。 会计政策与方法的可选择不是偶然现象,它存在于会计核算的各个方面。例如,收入和费用确认,存货的.计价,固定资产折旧方法等方面都的几种选择,而每一种选择都会对财务数据造成影响。诚然,选择不是随意的,会受到某些制约和监督,但在可选择范围内足以造成的差异也是明显的,这必然会影响财务数据的准确性。

  (2)人为的某些因素影响财务报表的客观性。

  报表编制者有时为了实现某些目的,会故意掩盖、夸大或缩小某些会计数据,使会计数据不能客观地反映经营活动的情况。例如:己知应收账款中存在部分坏账,故意不作调整,人为地缩小了损失数字。又如有意延长折旧年限,以达到缩小折旧费用,虚增利润的目的。

  (3)通货膨胀是现代经济生活中的经常现象,是会计报表分析的又一个个难道。

  财务报表以历史成本会计报表为依据进行的,但在出现通货膨胀,货币本身的价值发生剧烈变动时,那么资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润表现出来的价值不真实,影响我们的判断。

  所以我们分析财务报表时最重要一点是,对借款人进行实地考察,尽可能多地了解财务报表内不能看到的情况。

  2、另一分析重点是对现金流量的分析与预测,分析客户现金流量的构成和变动情况,并预测客户未来的现金流量。这是第一还款来源主要依据之一,也是体现客户对银行的贡献度。

  现金净流量=现金流入量-现金流出量

  现金净流量=经营活动的现金净流量+投资活动的现金净流量+融资活动的

  现金净流量

  经营活动现金流入量=当期销售收入+当期应收账款净减额(-净增额)+存货净减额+预付货款净减额+当期应付账款净增额+当期预收账款净增额+其他应付未付款净增额+营业外收入+对外投资现金收入+其它现金收入

  经营活动现金流出量=当期全部生产经营成本+存货净增额+预付货款净增额+当期应付账款净增额+当期预收帐款净增额+其它应付未付款净减额+营业外支出+缴纳所得税+其它现金支出

  当期全部生产经营成本=销售成本+销售费用+销售税金及附加+财务费用+管理费用-折旧-摊销

  如何确定流入、流出?

  现金流入-----资产类科目减少、负债权益类税目增加

  现金流入-----资产类科目增加、负债权益类税目减少

  借款人近一年的现金流状况,主要是经营性现金流入量,足以说明其短期的偿债能力。这个现金流是银行认可的现金流,不能光靠借款人提供的非审计报表和口说,需要信贷人员认真的核实,这是调查人员和审查人员的工作重点之一。方式包括:核实借款人在银行结算账户的现金流入情况,要剔除关联企业间无实质交易的资金往来,剔除银行贷款划入等部份;如是惯以现金结算的小型企业、个体工商户,则核实其所有个人账户的款项转入情况。我们认为,至少借款人所有短期负债偿还期内的预测现金流入量,大于应偿还短期债务本息,才可初步说银行的短期融资尚安全。

  企业有了盈利而没有足够的现金流入量,不一定可以偿还贷款;企业有了盈利,同时有足够的现金流入量,才能偿还贷款,企业即使略有亏损,但有足够的现金流入量,同样可以偿还贷款。最好的模式是,企业有盈利,同时有足够的现金流入量,就一定能归还到期贷款。

  六. 贷款担保分析

  (第二还款来源)。

  保证、抵押、质押。

  ①抵押物担保能力分析。主要分析抵押物变现的难易程度、变现能力的大小,确定抵押率,核定抵押物的最高担保额度。

  ②保证能力分析。对法人或其他经济组织,应采用最近一期财务数据,综合分析保证人的资产规模、所有者权益,已提供的各类担保总额、信用等级,现金流量,信誉状况,发展前景等因素,按有关规定测算其保证能力;对专业担保机构,应综合分析保证人资信情况、经营管理情况等,按有关规定核定其保证能力;对自然人,应根据其财产和收入状况核定其保证额度。

  ③分析质押物的变现能力和变动趋势,确定质押率,核定质押物最高担保额度。

  两个原则:1、贷款的担保不能取代借款人的信用状况;2、贷款的担保并不一定确保贷款得以偿还。

  七、贷款风险度分析:

  贷款风险度顾名思义是指小额贷款公司贷款发放的风险程度。贷款风险度的测定及分析即是信用分析的最后环节,更是小额贷款公司决定贷款与否的主要依据。原则上,对风险度大于0.6的贷款不予贷款,对风险度大于0.6的贷款资产应列为风险贷款资产从严监控。

  单笔贷款风险度=该笔贷款方式风险系数*企业信用等级系数

  单笔贷款资产风险度=该笔贷款方式风险系数*企业信用等级系数*贷款形态风险系数

  全部贷款资产风险度=∑贷款风险权重资产*∑贷款金额

  贷款风险权重资产=贷款金额*贷款资产风险度

  1)企业信用等级系数

  按照企业的信用等级,规定相应的等级系数

  参考:AAA级40%;AA级50%;A60%;BBB级70%;BB级80%;B级100%。

  2)贷款方式风险系数

  根据借款人资信程度的不同,分别采取抵(质)贷款、保证贷款和保证贷款三种方式,并按贷款方式的不同分项设定风险系数。

  八.结论

  判断借款人的偿债能力、抵押担保偿还能力和本笔贷款的风险程度,提出贷与不贷、贷款金额、期限、利率等建议。

贷款调查报告10

  xxxxxxx农村信用合作联社:

  xxxxxxxx于xxxx年xxxx月xxx日向我社申请借款xxxxx万元,用途为购买原材料煤炭,我部对其申请情况做了贷前调查,现将情况报告如下:

  一、 该公司基本情况。

  该公司成立于xxxxx年xxx月xx日,地址在xxxxxx,注册资本xxxxxx万元,主要自产自销焦煤、粗苯,玻璃纤维,营业执照号码为xxxxxxxxxxxx,组织机构号为xxxxxxxxxx,国税登记证为xxxxxxxxxxx,地税登登记证号xxxxxxxxxxxxxxxx,股本金构成情况:xxx出资xxxxx万元,占出资比例xxxxx%;xxxx出资xxxx万元,占出资比例xxxxx%;xxxxx出资xxxx万元,占出资比例xxxxx%;xxxx出资xxxx万元,占出资比例xxxx%,xxxx限公司出资xxxx万元, 占出资比例xxx%.公司现有工人xxxx人,占地xxxx亩。在我社开立了基本存款账户,现有贷款余额xxxxxx万元,贷款卡号为xxxxxxxxxxxxxxxx。

  二、经营情况。

  xxxxxxxxxx公司是经xxx市经贸委、xxxx人民ZF同意批准的唯一一家焦炭生产企业,xxxxx年经xxx市经贸委申请进行技术改造,xxx市经贸委出文(xx经贸投[xxxxx号),同意该公司进行技术改造,改造后达成生产机制焦xxxx万。

  该技改现已完工,在xxxx年xxx月份开始生产,通过xx年的生产,99-IV型焦炉生产线设备运行良好,产品质量合格,排污达到环保要求,公司经营基本正常。同时采取措施在xxxx年xxx月份上焦炉煤气综合开发利用工程,总投资xxxx万元,该项目现主要内容:利用焦煤炉气提取粗苯,粗苯是一种化工原料,同时将提取粗苯后的煤气作为生产玻璃纤维的燃料,玻璃纤维用在汽车蓄电池的生产配料,形成年产粗苯1800吨、玻璃纤维1200吨的生产能力,该综合项目投产后运行较好,生产的产品销路较好,盈利情况也较好。在主产品焦炭市场疲软,利润较低的情况下,从而充分利用附属产品煤焦油和煤气,实现公司最大化利润。

  三、公司现有的财务情况。

  截止到xxxx年xxx月xxx日,该公司总资产xxxxx万元,其中货币资金xxx万元,应收票据xxx万元,预付账款xxxx万元,存货xxx万元,应收账款xxxx万元,其他应收款xxx万元,流动资产合计xxxxx万元,固定资产原值xxxx万元,在建工程xxx万元,无形资产xxxx万元,长期待摊费用xxxx万元,负债合计xxxx万元,其中短期借款xxxx万元,其他应付账款xxx万元,流动负债合计xxxx万元,长期应付款xxxx万元,所有者权益xxx万元,其中实收资本xxx万元,为个人资本金,未分配利润xxxx元。1-2月实现收入xxxx万元,主营业务成本xxx万元,主营业务税金xxxx万元,主营业务利润xxx万元,其他业务利润xxxx万元,营业费用xxxx万元,管理费用xxx万元,财务费用xxx万元,营业利润xxxx万元,净利润xxx万元。

  (1)偿债能力分析:资产负债比率xxxx%,利息保障倍数xxxx,流动比率为xxxx%,速动比率xxxx%,从以上数据分析,该公司长期偿债能力较强,短期偿债能力较好。

  (2)盈利能力分析:总资产报酬率为xxxx%,净资产收益率为xxx%,销售利润率为xxx%,从以上数据分析,说明该公司盈利能力一般,资产的收益较好。

  (3)营运能力分析;总资产周转次数xx,存货周转率为xxxx%,通过以上数据,该公司总体营运效益一般,资产经营效益一般,营运能力较好。

  该公司3月末财务报表:

  截止到xxxx年xxxx月xxxx日,该公司总资产xxxxxx万元,其中货币资金xxxx万元,应收票据xxxx万元,预付账款xxxx万元,存货xxxx万元,应收账款xxx万元,其他应收款xxxx万元,流动资产合计xxxx万元,固定资产原值xxxx万元,在建工程xxxxx万元,无形资产xxxx万元,长期待摊费用xxx万元,负债合计xxxx万元,其中短期借款xxxxx万元,其他应付账款xx万元,流动负债合计xxxxx万元,长期应付款xxxx万元,所有者权益xxxxx万元,其中实收资本xxxxx万元,为个人资本金,未分配利润xxxx万元。1-3月实现收入xxxx万元,主营业务成本xxxx万元,主营业务税金xxxx万元,主营业务利润xxxx万元,其他业务利润xxxx万元,营业费用xxxx万元,管理费用xxxx万元,财务费用1xxxx万元,营业利润xxxx万元,净利润xxxx万元。资产负债率xxxx%,流动比率为xxx%,速动比率为xxxx%。

  四 、这次向我社申请借款xxxx万元,主要是在xxxx年xxx月xxxx日在我社的`借款xxxx万元于xxxxx年xxx月xxxx日到期,该公司积极准备资金在xxx月xxx日归还贷款后,导致购买原材料资金不足,特向我社再申请借款xxxxx万元,借款期限一年,到期用营业收入归还。

  五、抵押担保情况。

  这次在向我社申请贷款xxxx万元的抵押物为原抵押物:设备价值xxxxx万元,并由xxxxx和xxxxx公司、xxxx、xxxx做全额保证担保。

  (1)、xxxx市新鑫煤矿基本情况。

  该矿经营地址在xxxx市xxxxxxxx,负责人:xxxxx,经济类型为集体,注册资金xxxxx万元,经营范围:煤矿开采,有效期:xxxx年xxx月xx日至xxxxx年xx月xxx日,具有安全生产许可证,编号:(川)MK安许证字[200xx]5xxxxxxB,具有采矿许可证,证号:xxxx,有效期xxxx年xxx月至xxxx年xxx月,生产规模年产煤3万吨。在xxxxx年xxx月1xxxx日我部xxx、xxx及信贷科xxxx三人到该矿实地调查,现有工人xxxx人,每天产煤近xxxx吨,生产经营正常,今年预计实现纯利润xxxx万元。该矿经济类型为集体,实际上为xxxx私人所有,在xxxx年用资金xxx万元购得开采权,同时投入资金xxxx万元,已顺利投产,生产经营正常,具有担保能力。

  (2)xxxxxxxxxx有限公司基本情况。

  该公司经营地址在xxxxxxxxx号,法定代表人:xxxxxxxx,注册资本人民币xxxxxxx万元,主要经营超市和家用电器。xxxx年xx月未,总资产xxxxxxxxx万元,其中流动资产xxxxxxx万元,固定资产xxxxx万元,负债合计xxxx万元,其中短期借款xxxx万元为银行贷款,应付账款xxxxxxxx万元,应付票据xxxx万元,其他应付款xxxx万元,流动负债xxxx万元,长期应付款xxx万元,所有者权益为xxxx万元,其中实收资本xxxx万元,资本公积xxx万元,盈余公积xxx万元,未分配利润xxxxxx万元。1-12月实现收入xxxxx万元,实现利润xxxx万元。资产负债率为xxxx%。该公司财务状况较好,经营正常有担保资格和能力。

  (3)xxxxx个人情况.

  xxxxxxxx现年xxxx岁,身份证号为xxxxxxxxxxxxxx现居住在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,现系xxxxxxxxxxxxxxx有限公司董事长,从事焦炭生产管理近xxxx年,具有丰富的从业经验和管理能力,个人城实、守信,经济条件较好,同时在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  (3)xxxxxx个人情况.

  xxxxx现年xxx岁,身份证号为xxxxxxxxxxxxx现居住在xxxxxxxxxxxxxx路,现任xxxxxxxxxxxxx公司董事长xxxxxxxxxxxx,具有丰富的从业经验和管理能力,个人城实、守信,经济条件较好,具有担保能力和资格。

  六、 风险分析:

  (1) 该公司是一个消耗能源较大的一个公司年产20万吨焦炭产量较小,受到国家产业政策的限制,其发展的空间和时间局限性较大。

  (2) 该公司虽然在环境上达到当地环保部门的要求,但对当地的环境还是存在的影响。

  (3) 该公司在近几年经营情况较好,利润较好,能够按时还本付息。

  综合以上所述,该公司在我社开立基本存款账户,现被我部评为A级企业,为保证该公司生产的顺利进行,同意在 xxxx,期限xx年,因该公司在我社入股xx万元都为投资股,按联社规定利率优惠xxxxxx‰,贷款利率为xxxx‰.请上级审批。

贷款调查报告11

  一、 借款人情况

  (一) 、基本情况

  借款人姓名、性别、年龄、身份证号、学历、职称、婚姻状况、现居住地址及工作地址、联系方式、家庭成员、个人及家庭有无不合理大额负债、个人及家庭成员有无重大慢性疾病、有无赌博、吸毒等不良嗜好。

  备注:

  1. 婚姻状况说明(已婚者提供结婚证、未婚者提供未婚证明、

  离婚者提供离婚证) 。

  2. 职称:自然人客户具有的重要专业资格(包括经济师、会计

  师等专业资格)与职业资格(包括律师、医生、注册会计师等职业资格。

  3. 居住地址通过查验自然人客户真实住址的水电费单、固定电话

  费单、物业管理费单等,并检查相关费用额发生及支付是否具有连贯性,是否存在拖欠等相关情况。

  4. 联系方式包括但不限于家庭固定电话,借款人移动电话,借

  款人单位固定电话,借款人配偶移动电话,借款人配偶工作固定电话。

  (二) 、信用情况

  通过人民银行征信系统和有无利害关系第三方评价(从亲戚,邻居,以往合作关联人):,查询借款人是否有恶意拖欠银行、其他单位和个人借款及货款的历史,恪守信用等情况。有无犯罪记录及纠纷。

  (三) 、收入支出情况

  个人及家庭总收入及来源,上家庭总支出及去向,家庭纯收入及上年度人均收入等情况及相关证明文件原件(如工资存折、房屋出租租赁合同协议、村民分红凭证、相关股权证明及其他收入证明文件)。

  (四) 、资产负债情况

  1、不易变现财产:房屋间数及结构,平方面积、座落位置、购建时间、变现价值;其他不易变现财产及变现价值。

  2、主要可变现的财产 :

  (1)、机械设备名称、数量及变现价值;

  (2)、交通运输工具及变现价值;

  (3)、家电器具及变现价值;

  (4)、存货及变现价值;

  (5)、存款及其他变现价值等;

  (6)、主要可变现价值合计。

  3、负债情况

  写清原贷款金额,贷款金融机构,贷款形态、欠息金额和其它负债(比如私人借款)等,计算资产负债比例。

  二、 调查贷款用途及还款情况

  借款主要用于干什么?是否符合国家政策,市场前景如何?项目行业现状及发展前景如何借款人的从业经验如何?借款人的经营理念及管理模式如何?生产技术水平、原材料供货及销售情况,结算方

  式,预计效益如何?借款人的自有资金多少,尚缺资金多少,多长时能收回成本,什么时间能还清贷款。

  三、 调查抵押物情况

  属于保证担保方式的.贷款,写清保证担保人基本情况(同借款人基本情况)与资产负债状态、分析评估担保资格,担保人的资金来源等;属于抵押担保的贷款,要写 清抵押物的名称,存放具体地点、数量、(房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积,写清占地和建筑面积、附简易平面图)估价、变现能力等。

  四、 总诉

  通过对借款人基本情况、生产经营情况个效益情况的分析,结合抵押担保情况对贷款风险进行评价。通过分析,测试本笔贷款给公司带来的经济效益和合作潜力,调查人要在进行贷款综合效益分析的基础上,总体评价客户的“经济实力、生产经营,信用,风险状况”结合借款用途、还款来源和计划明确以下事项:1、贷与不贷;2贷款方式;3贷款金额;4贷款期限;5贷款利率;6还款方式7. 出帐前须落实的限制及保护性条款等。

贷款调查报告12

  一、贷款用途:

  ***公司(厂)在我支行开立基本(一般)存款账户,目前贷款余额***万元,贷款方式担保(抵押),今年第***季度贷款五级分类为正常。现因******(写贷款用途)原因,要求新(增)放****万元,由****担保(抵押)。

  二、借款人概况:

  基本情况:***公司(厂)地处**镇**村(**路边),企业成立于***年*月*日,营业执照有效期止**年*月*日,企业性质***,注册资本**万元,以***方式出资(调查营业执照、章程及验资报告),其中:***出资**万元,占注册资本的*%,***出资**万元,占注册资本的*%,***出资**万元,占注册资本的*%,资本金已全部到位。

  该企业现有职工**人,其中工程技术人员**人,管理人员**人,业务人员**人。企业占地**亩,企业厂区面积**平方米,其中已办权证土地面积**亩,房产面积**平方米。

  快易贷提醒需要若向银行委托贷款,报表要注意营运资金的流动性、负债程度及长期盈利能力。主要涉及到这几个指标:资产负债率,净资产(长期偿债能力)、流动比率,速动比率(短期偿债能力)、营业收入(判断企业规模的重要指标)、存货周转率,应收帐款周转率(企业管理能力)、现金流(非常重要的指标)。

  贷款报告应详细介绍你的`企业情况,贷款种类、用途,贷款保证,还款计划与来源等,同时应付上你单位的财务报告,最好是经过社会中介机构审计过的,可信性较高。

  温馨提示:

  贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式,出借机构分为银行和各信用机构,贷款类型分为个人贷款,汽车贷款,住房贷款,公积金贷款,消费贷款,信用贷款,无抵押贷款。

  20xx年最新的贷款利率具体定位:

  一、半年至一年的短期贷款为:

  1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。

  二、一年至五年以上的中长期贷款利率为:

  1.一至三年(含)6.15%;2.三至五年(含)6.4%;3.五年以上 6.55%。

  为响应国家对个人征信的号召,快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律,以免影响贷款和信用卡申请的信用。

贷款调查报告13

  1、基本情况:企业名称、地址、企业性质、注册资本、法人执照、法人代表姓名、性别、年龄、职称、学历、专业年限、诚信程度、领导成员名称、技术人员和员工人数、生产的产品,注册商标。

  2、财务状况:

  (1)资产负债:固定资产分为办公管理类的固定资产,用于生产方面的固定资产,如厂房、设备;流动资产分为原材料、产成品、应收货款、现金(含周转金)逐项写清;无形资产包括土地、商标等;递延资产、不能变现的待摊费用、租金、装修费。负债包括银行借款、民间筹资、应付货款分项写清、银行借款写清所属行社、贷款金额、贷款形态、欠息情况。所有者权益,资产负债比率。

  (2)生产经营状况、生产规模包括设计规模和实际规模、产值、产品的生产与销售周期、产品销售形势和市场的适应前景。成本计算分别计算出生产平均成本和综合平均成本、销售平均价、产品利润、实现税利和纯利润。

  3、企业贷款的可行性分析:

  (1)资产负债分析;

  (2)生产周期与流动资金分析;

  (3)现金流量分析;

  (4)生产与销售分析;

  这些项目要采用比较、趋势、指标分析方式进行分析,全面评估分析贷款的风险与否,还款的'保证和来源,提出负债性的调查结论、贷出与否、准贷金额、

  4、资信状况:要写清贷款户是否有不良信用记录,打印企业信用报告。

  5、贷款用途:要写明贷款户申请贷款的真实用途,并测算其贷款金额需求量是否符合实际。

  6、第一还款来源:要预测企业在未来贷款期限内的收入能否用于偿还贷款本息

  7、贷款方式:属于保证方式的贷款,写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格,属于抵押贷款,要写清抵押物的名称,存放具体地点、数量、(房产写明结构座落位置、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图)估价、还款的来源等。

贷款调查报告14

  一、借款人情况介绍

  借款人xx,男,46周岁。现住址为xx市xx花园10楼4门203室。xx于20xx年创建了xx市xxxx石油树脂厂,该企业性质为民营企业,其中xx出资xxx万元,占股本的68%,xxx出资xx万元,占股本的32%。该厂证照齐全,年检正常,经营范围为石油树脂、芳烃溶剂油制造销售及本厂产品进出口。

  二、借款人资产状况

  1.xx小区10楼4门203室住宅一套,住宅面积126

  平方米,价值78万元。

  2.xx市xxxx石油树脂厂总资产xxxx万元,其中固定资产合计xxx万元,经营周转金xxxx万元,长期投资x万元,无形及递延资产xxx万元,。

  三、借款人经营状况

  借款人xx经营的xx市xxxx石油树脂厂,坐落于xx区xx路北段,占地150亩,交通便利。xx在20xx年通过市场调查及研究,发现国内外石油化工行业具备良好的发展趋势,市场对石油树脂产品具有巨大的需求。在此基础上xx投资兴建了xx市xxxx石油树脂厂。经过8年的不断经营,该厂实现快速发展,已成为国内目前最大的石油树脂民营企业之一。

  该厂共有员工110人,中高级职称员工占20%,中高级管理人员12人,其中本科以上学历占80%,有3人获得高级职称,学历水平较高。该厂员工上岗前都经过严格的培训,素质较高,为企业生产出高质量的产品提供了保证。

  该厂现有石油化工产品四大类共26个品种规格,其中,石油树脂碳九系列规格产品9个,石油树脂碳五系列规格产品4个,该型石油树脂产品3个,松香树脂系列产品5个,双环戊二烯系列产品2个,溶剂油系列产品3个。产品从原材料采购到产成品出厂每一道工序都严把质量关,建立了以厂长为组长的质量管理小组,有专门的质检部门和人员,保证产品质量。该厂凭借先进的生产工艺,完备的检测手段,雄厚的技术力量,经过近三年的发展,创建了“xx”牌,“xxx”牌两个名牌树脂产品,在京、津、晋、冀及华南、华东等地市场倍受客户欢迎。通过具备进出口资格的外贸企业的代理,其产品主要销往美国、德国、意大利、菲律宾、澳大利亚等国家。20xx年完成销售收入xxxx万元,实现净利润xxx万元,净利润率达x%。截至20xx年12月底,该厂实现销售收入xxxx万元,利润xxx万元。

  该厂通过近年来的不断改造和发展,在管理和经营方面具有如下特点:

  1.该厂下设企管部,供销部,财务部,综合办公室,研发部,5个职能部门,各职能部门配备完善,各司其责,精简高效,符合内部控制和管理要求。各职能部门负责人均有丰富的管理经验,能够有效地进行经营管理。企业制度的完善,使得该厂在企业管理上更为规范严谨,有利于企业的生产、经营和长远发展。

  2.该厂现已拥有三条生产线,形成年产各规格碳九石油树脂产品xxxxx吨,碳五石油树脂xxxx吨,溶剂油xxxxx吨,双环戊二烯xxxx吨等生产能力。在增加产能的同时,该厂注重自主技术创新与技术引进,其中包括自主研发碳九石油树脂热聚技术,松香改性树脂等新产品,引进碳五石油树脂分离合成多项新技术。通过完善产品结构,扩大企业产能,提升产品和技术的创新水平,大大增强了企业核心竞争力。

  3.该厂技术上注重发展循环经济,节能减排,与国家宏观经济政策相一致;管理上全力推行人性化管理模式,以人为本。主要表现为:其一,生产原料全部使用乙烯工程废料,经过科学切割、加工,形成高附加值产品,其二,生产工艺采用先进的热聚工艺,生产过程中无污染,终了无废弃物;其三,生产冷却水100%循环使用,不外排节约水资源;其四,供热采用导热油锅炉余热全部回收,烟道余热回收,供职工洗浴;其五,避雷环网设计,请气象专家设计,为人、财、物建起安全屏障。

  4.该厂产品供销通畅,上游供应商均为国内石油化工大中型优质企业。该厂产品原材料80%以上的采购均以互联网在线订购。产品原料采购及产成品销售渠道的畅通,是该厂不断扩大销售,增加销售收入的有力保证。

  5.该厂在内外销售中采用不同的结算方式:

  (1)内销产品主要有三种销售模式及结算方式。①向终端客户直接销售的,货款赊销期限平均为45天,根据实际销售量和销售额结算;②通过各地经销商销售的,企业认可应收货款期限最长为90天,并根据经销商的信誉、实力、市场份额等,核定应收货款额最高不超过100万元;③对销量小的客户实行“现款现货”结算方式。

  (2)外销产品主要有两种销售模式及结算方式。①在公司不使用自营产品出口资格时,主要是委托或由具备进出口资格的外贸企业代理产品出口销售;②在由该厂独立进行产品出口业务时,该厂对90%以上的客户采用风险最低的信用证方式结算,即在组织发货前客户先交付国外银行开具的不可撤销的信用证,经中方银行核查确认后,公司再组织发货;对要货量小,交货时间紧的客户订单,采取预收货值30-50%不等的货款,余下货款待货到港口后通过当地银行采用“付款交单”的结算办法,为了规避货款回收等各类风险,对此类订单该厂增设出口产品信用保险,在出现货款回收风险时由中国出口信用保险公司对其出口产品承担货值80%的赔偿。

  通过采用多种销售模式和结算办法,该厂不断拓宽销路,不仅使其资金周转通畅,而且保证了货款回收的及时和安全。

  该厂近几年在国内石油化工业迅猛发展的背景下,通过不断提升自身产能,提高产品质量,扩大销售范围,企业收入稳步提升,销售利润不断增加。该企业截止到20xx年8月末,总资产xxxx万元,其中流动资产xxxx万元,固定资产xxx万元,长期投资x万元,无形资产x万元,负债合计xxx万元,资产负债率32%,资产质量较好。

  企业的流动资产包括货币资金xxx万元,应收账款xxx万元,为应收货款,全部为1年以内,不存在坏账;预付账款xxx万元,为保证能够在上游公司及时采购,按照市场规律,在材料供应公司预存的货款;其他应收款xxx万元;存货xxx万元,为库存的石油树脂产品以保证下游客户的供给。

  流动负债xxx万元,包括预收账款x万元,为预收下游企业的预付款;应付工资及应付福利费xx万元;其他应付款为xxx万元,为企业应付的运费等。

  所有者权益xxxx万元,包括xxx万元实收资本和xxx万元的未分配利润。

  20xx年1-8月份实现销售收入xxxx万元,净利润xxx万元,销售利润率8%,在同类贸易行业中获利能力较强。

  四、借款原因、用途及额度

  该厂主要以经营石油树脂产品为主。自2008年起加大了市场营销力度,健全产品结构,市场份额占有率稳步增长。与xx市xx经贸有限公司签订了价值xxx万元的c9石油树脂(片状)供货合同,合同期限1年;与xxxx贸易有限公司签订了价值xxx万元的片状石油树脂供货合同,合同期限1年;与xxx油墨化学有限公司签订了价值xxx万元的石油树脂供货合同总合同金额达到了xxx万元,并且采购期集中在20xx年10月份,自有资金无法满足采购需求,企业流动资金紧张,形成了向我行申请流动资金借款的原因,因此借款人向我行申请1年期个人周转性流动资金贷款200万元。

  五、还款来源及偿还能力分析

  经调查了解,借款人xx创建xx市xx区xx石油树脂厂以来,在企业经营中,具有丰富的经营经验和管理经验,信用记录良好,表现出了较强的业务素质。

  该企业销售的产品以其质量高、销售渠道广闻名,目前企业拥有较为稳定的上下游客户,分布于全国各地,上游客户主要有xx市xxxx物资有限公司、xxxxx工贸有限公司、中国石油化工股份有限公司化工销售xx分公司等。下游客户主要有xxxxx经贸有限公司、xxxxx贸易有限公司、xxxxxx油墨化学有限公司等。

  该厂20xx年销售收入为xxxx万元,净利润xxx万元,预计在20xx年将实现销售收入xxxx万元,净利润xxx万元以上,有足够的.利润按期偿还我行的贷款本息,具有较强的还款能力。

  六、担保方式及担保能力分析

  该笔贷款由xx市中小企业信用担保有限公司提供担保,该公司是与我行签约的担保公司,实收资本xxxx万元,资本公积xxxx万元,注册地xx市xx区。截止到20xx年8月,该企业总资产xxxx万元,其中固定资产xxx万元,流动资产xxxx万元,总负债xxx万元,全部为流动负债,所有者权益合计xxxx万元,资产负债率7.3%。该担保公司财务指标稳定,担保能力较强。

  保证人为区属专业性担保公司,为我行认可的担保企业,已为借款人出具了200万元的短期借款担保推荐函,根据以往我行与该担保单位的业务往来记录看,该公司在借款单位到期不能偿还时,均主动承担连带责任,代替借款单位还款,具有较强的担保意愿。

  七、结论意见

  经过我行的调查了解,借款人xx于96年从xxxxx厂下岗后,于20xx年创建了xx石油树脂加工厂开始经营化工行业,加工厂职工中,国有企业下岗职工再就业比例达到70%以上,在这些职工中80%以上具有石油树脂生产企业3年以上工作经验,他们业务素质较高,责任意识强,现该厂已成为国内目前最大的树脂民营企业之一,近年来产品产量、质量都有了较大的提高,企业迈上了一个新的台阶。我国目前正处于工业化、城市化的加速阶段,对石油化工产品的消费需求特征表明我国的石化行业具有较好的成长性,而石化行业在我师尚在起步阶段,但xx石油树脂厂经过近几年的发展已经成为一个经营稳定、管理规范、相对成熟的企业。根据该厂20xx年经营状况表明,该厂销售渠道顺畅,资金运转正常,回款及时。由于该厂近期与xxxxx经贸有限公司,xxxxx贸易有限公司等企业签订了全年的销售合同,形成了临时性资金紧张的局面,根据企业状况具备按时付息还本的能力,并且有xx市中小企业担保公司提供担保作为第二还款来源有保障。该企业已在我行开立了基本结算帐户和外币结算帐户,预计全年外币结算量近xxx万美元。xx本人办理了xx卡,并已成为了我行高端客户,8月末个人存款余额达xxx万元,符合我行业务联动发展的要求。

  综合以上分析,同意为xx发放个人周转性流动资金贷款200万元,期限一年,基准利率上浮30%,按月付息,到期一次还本。

  以上报告妥否,请贷审会审定。

  xxxxxxxxx支行

  客户经理:xxx

  20xx年9月3日

贷款调查报告15

  借款申请人XXX因投资办厂的需要,特向我社申请信用贷款贰万元整,期限三年。根据信贷管理的要求,为防范风险,我社组织信贷人员对借款申请人的状况进行了认真、细致的调查,具体调查情况如下:

  一、借款申请人的.基本情况

  借款人XXX,男,现年54岁,湖南省XXX县人,小学文化,身体健康,身份证号码:43292819570414461X,户口所在地:XXX县XXX乡马鞍塘村7组,家庭住址:XXX县XXX乡马鞍塘村7组。该户是XXX县XXX乡马鞍塘村7组村民,家庭成员5人,儿子骆初平、骆熙平与女儿骆苏兰常年在广东从事针织加工,经营地点在广东东莞大朗。现在准备扩大规模,缺部分资金,借款人XXX以入股方式投入部分资金,现尚欠资金贰万元。经调查,该户在征信系统无不良记录,在XXX乡马鞍塘村7组建有一座房屋,价值约2万元,其夫妻双方均在家务农、务工,年纯收入为14000元。借款人XXX在家种植烤烟五亩,年收入约为2万元,夫妻均属于踏实肯干的人,此次申请信用贷款贰万元整,借期三年,保证按季结息,到期归还,月息 ‰。

  二、借款用途

  经调查,XXX申请该笔贷款的用途是办厂,向我社申请信用贷款贰万元整,借期三年,利率 ‰,按季结息,到期归还。

  三、借款人的资信状况及银企关系

  借款人XXX,为人诚实,无不良记录,据调查,借款人个人信誉度较高,能重合同守信用,家庭固定资产约为2.2万元,年纯收入约1.4万元,借款人及家庭成员一直都在我社开户存款,是我社的老客户。

  四、借款人的还款能力分析

  借款人的还贷来源主要是经营收入:还款来源为夫妻双方务农及务工收入,年收入约3.4万元,家庭年度开支(包括经商、生活、人情)为2万元,家庭年纯收入约1.4万元,还款来源有一定保障。

  五、贷款风险防范

  该笔信贷业务还款来源稳定可靠,贷款的风险相对来说较小。建议我社随时掌握借款人的资金流向及财务状况,发现风险,及时收回贷款,确保我社信贷资产安全,尽量将贷款风险控制在萌芽状况。

  六、结论

  经调查,借款人XXX符合借款人主体资格,有一定的资产,其业务发展也有一定规模,年收入较好,还款来源稳定、个人信誉良好,为人诚实,无不良信用记录,综上所述,调查人认为可为XXX同志发放信用贷款贰万元整,借款期限为三年,执行利率为 ‰。对以上调查情况,我们调查人愿负调查失实之责,请社贷款审批小组审查。

  主调查人:

  协调查人:

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